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投資超10億的醫(yī)院項(xiàng)目,一塊錢賣了

2024-05-06 08:15 閱讀:2421 來源:見文末 作者:醫(yī)**漫 責(zé)任編輯:醫(yī)路漫漫
[導(dǎo)讀] 投資超10億元人民幣的醫(yī)院項(xiàng)目,竟被一塊錢轉(zhuǎn)給了接手方。

投資超10億元人民幣的醫(yī)院項(xiàng)目,竟被一塊錢轉(zhuǎn)給了接手方。


近日,西部某省一家由資本投建的醫(yī)院正式注銷了醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書。據(jù)了解,該醫(yī)院開業(yè)運(yùn)營到宣布停止醫(yī)療服務(wù),運(yùn)營不過三年時(shí)間。


知情人士透露,這家投資超10億人民幣的醫(yī)院,被以一元錢的價(jià)格轉(zhuǎn)手給了接手方,可以算是白送。


實(shí)際上,幾年前火熱的醫(yī)院投資項(xiàng)目,不少都被打“骨折”出售。


前不久,河北圣祿嘉婦產(chǎn)??漆t(yī)院被破產(chǎn)清算結(jié)案,這家由港資興辦的三級婦產(chǎn)??漆t(yī)院,總投資達(dá)5.9億元,床位500張,最終被以760萬拍賣成交,用來清償職工債權(quán)。


而上市公司尚榮醫(yī)療計(jì)劃投資3.8億新建的秦皇島廣濟(jì)醫(yī)院,最近大半年不是在拍賣,就是在被拍賣的路上,7個(gè)月的時(shí)間里,被拍賣了五次,起拍價(jià)更是從1.17億元降至5300萬元。


一位門診部創(chuàng)辦人向小編表示,投資400萬的門診部,50萬都難找人接盤。


之前,雅戈?duì)柾顿Y近十億元打造的大型醫(yī)院白送給地方政府的消息,也是震驚了二級市場和醫(yī)療行業(yè),一些醫(yī)療資產(chǎn)正在成為燙手山芋,但出手也不易。


一位投資人則向《看醫(yī)界》談及了自己的“撿漏”戰(zhàn)果:一家僅僅裝修及設(shè)備就價(jià)值兩百萬的診所,連同數(shù)十萬房屋租金一起轉(zhuǎn)讓給了這位投資人,價(jià)格就是幾十萬的剩余幾年房租金額。也就是說,幾乎是將診所白送。


隨著醫(yī)療投資熱錢的退潮,醫(yī)療機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入門檻的降低,醫(yī)療機(jī)構(gòu)殼資源的溢價(jià)行情不再,醫(yī)療項(xiàng)目融資、出售正在遭遇房地產(chǎn)一樣的情況。


事實(shí)上,這樣的情況早在2018-2019年就已經(jīng)初露端倪,一些靠融資大幅擴(kuò)張的醫(yī)療連鎖機(jī)構(gòu)開始出現(xiàn)融資難情況,投資機(jī)構(gòu)變得越來越謹(jǐn)慎,不再只看PPT和講故事,而是要看現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的運(yùn)營狀況,如果盈利狀況不佳,單機(jī)構(gòu)盈利周期過長甚至遙遙無期,投資機(jī)構(gòu)往往會禮貌拒絕。


由此,導(dǎo)致一些瘋狂擴(kuò)張的醫(yī)療連鎖資金鏈斷裂,轟然倒塌,投資機(jī)構(gòu)血本無歸,創(chuàng)始人負(fù)債累累。


受害人還不僅僅是投資者和創(chuàng)始人,很多被高薪忽悠來的醫(yī)生護(hù)士也面臨著失業(yè)困境。


究竟是社會辦醫(yī)賽道的問題,還是選手的問題呢?這是一個(gè)值得每一位醫(yī)療投資者和運(yùn)營管理者必須深思的問題。


對于民營醫(yī)院的生存和發(fā)展危機(jī),業(yè)內(nèi)專家預(yù)言民營醫(yī)院將死掉一批。“活不下去的有兩種可能,第一個(gè)是經(jīng)營管理不善,第二本身沒有??铺厣?。”


一些單店盈利狀況還不錯(cuò),早期不愿意打折融資的機(jī)構(gòu),也突然發(fā)現(xiàn)資本市場熱度不在,投資人不再追著投錢,而是變得“砍價(jià)兇猛”,缺乏誠意。


當(dāng)然,一些確定性較強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療項(xiàng)目,還是會受到一些投資機(jī)構(gòu)的追捧,但那是極少數(shù)。


投資機(jī)構(gòu)也變成了少數(shù)融資渠道暢通的上市醫(yī)療企業(yè),這類企業(yè)因?yàn)槿谫Y成本低、具有一定的運(yùn)營管理能力,因此還具有并購擴(kuò)張的能力。


醫(yī)療投資退潮后,醫(yī)療機(jī)構(gòu)該怎么辦?一位投資人坦言,醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營者不要想太多,靠投資醫(yī)療賺快錢的時(shí)候已經(jīng)過去了,上市將越來越難,深挖醫(yī)療機(jī)構(gòu)的“自我造血”能力,實(shí)現(xiàn)盈利才是出路。


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